Méthode

Analyser la rentabilité réelle d’un bien en 10 minutes (la méthode des 5 indicateurs)

Tu tombes sur une annonce. T2 à 65 000 €, loué 530 €/mois. L’annonce affiche « 9,8 % de rentabilité ». Tu enregistres dans tes favoris, tu reviens dessus le soir, tu hésites entre visiter et passer ton chemin. La question n’est pas « est-ce que c’est rentable ? » — c’est « rentable de

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Colocation meublée ou studio : quel est vraiment le plus rentable en 2026 ?

« Tout le monde dit que la coloc, c’est ce qui rapporte le plus. Tu confirmes ? » Cette question revient au moins une fois sur trois en consultation. Et ma réponse est presque toujours la même : « ça dépend ». Pas parce que je veux esquiver, mais parce que la comparaison rentabilité brute

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