Analyse n’importe quelle annonce immo en 30 secondes, sans ouvrir outil web.
L’outil pensé pour les investisseurs qui veulent décider vite, sans se tromper. Collez une annonce Leboncoin, vous obtenez rentabilité, cashflow, fiscalité et verdict d’achat instantané.
Accès à l’outil verrouillé
L’outil Patrimoine est réservé aux acheteurs. Après paiement, vous recevez un lien d’accès personnel par email sous 2 minutes. Pas d’essai gratuit – la démo ci-dessous vous montre exactement ce que vous obtenez.
À quoi ressemble une analyse ?
Aperçu réel de l’écran que vous obtenez après avoir collé une annonce. Lecture en 5 secondes, décision claire.
Une analyse complète en 30 secondes chrono
Pas de outil web à remplir, pas de formation préalable. Trois étapes, trois clics.
Colle l’annonce
Lien Leboncoin ou SeLoger, ou copier-coller du texte. L’outil extrait prix, surface, ville automatiquement.
L’outil calcule
Frais de notaire, taxe foncière, travaux estimés, rentabilité brute et nette, cashflow, fiscalité – tout en parallèle.
Lis le verdict
Vous sais si vous visites ou si vous passes votre tour. Plus de bien analysé à l’aveugle, plus d’achat regretté.
Ce que l’outil change concrètement
Au-delà de la rentabilité, c’est ta vitesse de décision et ta confiance qui changent.
Vous gagnez 5h par semaine
Fini les tableurs à recompiler à chaque annonce. Une analyse qui prenait 30 minutes prend désormais 30 secondes.
Vous comparez 20 biens par soir
Là où la concurrence en analyse 2 ou 3, vous balayez une zone entière. C’est comme ça qu’on trouve les vraies pépites.
Vous arrêtez les erreurs coûteuses
L’outil détecte cashflow négatif, rentabilité douteuse, frais cachés, années d’amortissement irréalistes. Vous n’achetez plus à l’instinct.
Vous négociez en position de force
Vous arrivez chez le vendeur avec les chiffres précis : prix max acceptable, écart de marché, marge réelle. La négociation devient factuelle.
Vous construisez votre patrimoine sur des bases solides
Suivi multi-biens, valorisation globale, cashflow consolidé. Vous voyez votre patrimoine évoluer mois après mois.
Vous maîtrisez la fiscalité sans expert
Comparatif LMNP, micro-foncier, réel. L’outil vous dit quel régime fiscal optimise votre projet, sans payer un comptable.
Avant l’outil vs après
La différence entre subir le marché et le maîtriser.
Sans l’outil
- 30 minutes par analyse, outil web à recompiler à chaque fois
- Vous ratez des biens parce que vous décidez trop lentement
- Vous achetez en ignorant la fiscalité réelle
- Cashflow négatif découvert 6 mois après l’achat
- Pas de vision globale de votre patrimoine
- Vous négociez à l’aveugle, sans levier chiffré
Avec l’outil
- 30 secondes par analyse, verdict immédiat
- Vous envoyez vos offres dans la journée, vous prenez les pépites
- Vous choisissez le régime fiscal optimal dès l’achat
- Vous connaissez votre cashflow au centime près avant de signer
- Dashboard patrimoine consolidé, mis à jour en temps réel
- Vous négociez avec un dossier chiffré, prix max calculé
Un investissement qui se rentabilise au premier bien
À titre de comparaison : un comptable facture 80 à 150 € pour une simulation. Ici, vous en faites une infinité.
Outil Patrimoine
Tout l’outil, tous les modules, pour toujours
Paiement unique – pas d’abonnement
- Accès illimité aux 11 modules
- Analyses d’annonces illimitées
- Sauvegarde de tous vos biens
- Mises à jour gratuites à vie
- Support par email
- Garantie satisfait ou remboursé 14 jours
Questions fréquentes
Comment je reçois l’accès à l’outil après paiement ?
Dès que votre paiement est validé, vous recevez un email automatique avec un lien d’accès personnel sous 2 minutes. Vous cliques, vous accèdes à l’outil. C’est instantané.
L’outil fonctionne sur mobile ?
Oui, l’interface est responsive et fonctionne sur smartphone, tablette et ordinateur. Pour les analyses approfondies, l’écran d’ordinateur reste plus confortable.
Mes données sont stockées où ?
Dans votre espace personnel sécurisé, accessible depuis n’importe quel appareil avec votre compte.
Je suis débutant en immobilier, c’est fait pour moi ?
Oui. L’outil simplifie justement ce que les débutants n’arrivent pas à calculer seuls : rentabilité réelle, cashflow, fiscalité. Vous prends les bonnes décisions dès le premier bien.
Pourquoi un paiement unique et pas un abonnement ?
Parce que je déteste les abonnements qui s’accumulent. Vous paies une fois, vous gardes l’outil à vie, mises à jour incluses. Point.
Et si l’outil ne me convient pas ?
Vous as 14 jours pour me dire que ça ne te va pas. Je rembourse sans poser de question. Zéro risque.
Le marché récompense ceux qui décident vite.
Pendant que vous hésitez, quelqu’un d’autre signe le bien que vous visais. 297 € pour transformer votre façon d’investir – ou rester sur outil web.
Débloquer l’outil – 297 €Paiement sécurisé · Garantie 14 jours · Accès à vie